商品房验房注意事项

商品房 验房注意事项 有哪些？很多人对这方面的知识并不是很了解，因此在 收房 验房的时候并不知道该看什么，做什么，下面就针对这方面的知识为大家介绍一下。

商品房 验房注意事项 介绍：

1、窗框与混凝土拼接处密实无缝隙，窗户开关是否顺畅。

2、看房顶以及墙面是否有裂痕、水渍、麻点以及鼓起的情况。

3、 卫生间 以及 厨房 是否有 地漏 ，是否有坡度，下水是否通畅。

4、检查屋内开关、插座以及总闸有无问题，检查电路、电视、电话插座位置。

5、检验供 水管 的材质，目前铜 水管 比较常见也比较好，检查水质是否合格。

6、检查煤气、 热水器 以及暖气的开关是否没问题。

7、检查客厅 卧室 管线是否有外露，外露的管线不仅影响美观也不安全。

8、检查屋内是否清洁，有无建筑垃圾残留。

9、要求 开发商 开具该 楼盘 竣工本案表以及测绘单位实际测量面积明细表。