验房的步骤有哪些

对于 验房 的步骤相信不少人都不知道，其实在 验房 的过程中有很多需要注意的，只有掌握了这些细节才能确保 验房 准确有效，那么到底 验房 的步骤有哪些呢？

验房 的步骤有哪些？三步一步都不能少：

第一步：查看三书一证一表

《 住宅质量保证书 》、《 住宅使用说明书 》、《 建筑工程 质量认定书》这是三书，《 房地产开发 建设项目竣工综合验收合格证》指的就是一证，《 竣工验收 备案表》是一表，这些证件是必不可少的， 收房 的时候一定要带上。

验房 第二步：办理验楼手续

西安验楼再办手续缴费是正常的手续， 验房 的时候一定要注意，只有在 验房 确保没有问题之后才能签订合同，避免先签合同出现问题 开发商 不认账的情况。

验房 第三步：验楼

带好验收工具以及售楼说明书，按照说明进行对照，看 厨房 、浴室等附送的设备是否符合 开发商 当初的承诺。如果有条件的话，可以请有 收楼 经验的朋友同行，提供意见并且及时帮助发现问题。